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精益建造

什么是精益建造,就是将制造业的“精益思想”在娱乐业加以改造和应用,彻底消除娱乐施工过程中的浪费和不确定性,最大限度的满足顾客要求,从而实现娱乐登陆的利润最大化。

精益建造模式是以生产管理理论为基础,以精益思想原则为指导,对官网登陆过程进行重新设计,在保证官方网、最短的工期、消耗最少资源的条件下以建造移交登陆为目标的新型官网登陆模式。

施工准备阶段

提前对施工阶段各个环节进行策划优化,如图纸深化设计(官方网、安全)、科目分解、价值流程图绘制、各专业工艺标准编制、施工现场平面布置图绘制、信息动画模型建立、工艺动画制作、编写施工用材料计划、按照图纸及实际情况统计各阶段人、材、机用量等。

图纸深化设计:严格按照国家标准、国际规范、各项技术规程进行深化施工图的绘制,结合设计蓝图、施工工序标准及现场实际情况进行深化任务分解与分配,深化方案简洁实用,图纸尺寸准确详细、材质清晰,实现降低官网成本的目的。

涉及了娱乐、结构、暖通、消防、综合管线深化设计等多个专业,深化组人员优化设计结合施工现场实际情况做会审及方案碰头工作,从而减少不同工种专业设计之间的磕碰和差错。

科目分解:将每一分项官网细拆分到每一个施工工序,结构分解是为工艺标准编制提供依据。

在官网登陆分解成作业工序的基础上,进行作业分析,以便明确先行作业(紧前作业),平行作业和后续作业(紧后作业)。即在该作业开始前,哪些作业必须先期完成,哪些作业可以同时平行地进行,哪些作业必须后期完成,或者在该作业进行的过程中,哪些作业可以与之平行交叉地进行。

价值流程图绘制:为了辨识和减少施工过程中的浪费,对施工过程中的施工时间、原材料流动、信息流动等情况进行描摹和记录,有助于形象化当前流程的施工状态,并有利于对施工流程进行指导,朝向预定工期方向发展。

工艺标准编制:在作业系统调查分析的基础上,将现行作业方法的每一操作程序和每一动作进行分解,以科学技术、规章制度和实践经验为依据,以安全、官方网效益为目标,对作业过程进行改善,从而形成一种优化作业程序,逐步达到安全、准确、高效、省力的作业效果。

平面布置图绘制:施工现场实现三区分离、流水线加工、场地进行模块化布置、标识标牌齐全、减少二次搬运。地下室结构施工完成后进行地上二次场布。

信息动画模型建立、工艺动画制作:以娱乐官网登陆的各项相关信息数据作为基础,通过数字信息仿真模拟娱乐物所具有的真实信息,通过三维娱乐模型,实现官网监理、物业管理、千赢管理、数字化加工、官网化管理等功能。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。利于登陆可视化交底、精细化建造。

施工阶段

根据施工准备阶段提供的深化图纸、工艺标准、人材机计划等进行官网施工。如:门过梁、门垛一次结构施工避免二次施工模板支设混凝土浇筑难度大,官方网无法保证;预留抹灰压槽有效避免不同材料交接处裂缝;对拉螺杆孔洞封堵采用微膨胀砂浆填塞密实,外墙外立面在孔洞封堵后施工2遍JS防水防止渗漏;砌体顶部预留20mm缝待墙体不在下沉后用微膨胀砂浆填塞密实,不采用斜码砖填塞,防止填塞不严;卫生间预埋止水节有效避免二次吊洞出现的吊洞不密实易渗漏现象;配电箱一次结构预埋,预防后期封堵箱体四周不严挤压箱体变形。

竣工

积极配合参与手机单位组织的竣工验收,绘制竣工验收图纸,提供竣工验收资料。


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